Na terenie objętym opracowaniem występują następujące strefy ochrony konserwatorskiej:

a)    strefa ochrony konserwatorskiej (strefa B) terenu dawnej fabryki benzyny syntetycznej, dla której obowiązuje ochrona zachowawcza obiektów o wartościach kulturowych oznaczonych na rysunku planu z możliwością adaptacji na funkcje użytkowe zgodnie z przeznaczeniem terenu, tj. przystosowania obiektu, jako całości lub tylko jego części do określonej funkcji użytkowej oraz z możliwością rozbudowy obiektu,

b)    strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej (strefa A) zespołu zabudowań dawnej fabryki benzyny syntetycznej, dla której obowiązuje ochrona zachowawcza obiektów o wartościach kulturowych oznaczonych na rysunku planu z możliwością adaptacji na funkcje użytkowe zgodnie z przeznaczeniem terenu, tj. przystosowania obiektu, jako całości lub tylko jego części do określonej funkcji użytkowej. Zakaz przekształcania formy zewnętrznej obiektu;

Wartość historyczna dawnej fabryki wykracza daleko poza jej fizyczny obszar i historię lokalną. Policka fabryka była jednym z najważniejszych zakładów przemysłowych III Rzeszy i jedną z największych tego typu fabryk w Europie. Również technologia używana w procesie produkcji była unikatowa na skalę światową. Samo przedsięwzięcie stworzenia zakładu było gargantuiczne i wykraczało poza czysto ekonomiczną kalkulację. Historia powstania i funkcjonowania fabryki zasilającej większą część niemieckich wojsk zmechanizowanych jest ściśle związana z historią II Wojny Światowej od jej początku do samego końca. Także jej dalsze losy splatają się z historią stosunków polsko-rosyjskich w latach powojennych.

Kolejnym aspektem który musi być wzięty pod uwagę przy planowaniu inwestycji na terenie dawnej fabryki jest wiążąca się z jej działalnością niechlubna historia obozów niewolniczej pracy przymusowej i śmierć robotników i jeńców z całej Europy.

Obiekt, mimo złego stanu technicznego, jest zatem bardzo cennym historycznie ale także i potencjalnie ekonomicznie zasobem, który już obecnie znany jest na świecie jako cel turystyki przemysłowej i historycznej.