II.Część opisowa / Aktualne uwarunkowania i istniejące zagospodarowanie terenu / Uwarunkowania

Istniejące zagospodarowanie teren poszczególnych działek na terenie fabryki

Zagospodarowanie wg działek

Wybierz obiekt.

Zagospodarowanie wg działek
314/56 314/52 314/51 314/55 314/57 314/58 314/53 314/94 314/92 314/93 314/60 314/54 314/59 314/88 31 314/80 314/25 314/97 314/96 314/20 1973/42 2064.5 1973/44 1973/43 1973/ 2631 2246 2398

314/56

Działka nr 314/56 (Tr/Lz) o powierzchni 6,8213 ha jest obecnie własnością firmy Infrapark.

Na działce znajdują się liczne pozostałości infrastruktury pofabrycznej, obecnie gęsto porośniętej roślinnością.

Na działce w południowej części znajduje się obiekt nr 23 – ruiny budynku o szkielecie żelbetowym.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej. Nie leży w strefie Natura 2000 jednak na jej terenie znajduje się wejście do podziemnego kanału który stanowi część chronionej strefy obszaru Natura 2000.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego 3-SF 22P  (Tereny zakładów produkcyjnych, składów, magazynów).

314/52

Działka nr 314/52 o powierzchni 0,4347 ha jest obecnie własnością gminy Police i stanowi działkę drogową.

Część działki leży w strefie B ochrony konserwatorskiej. Działka znajduje się na obszarze  Natura 2000 – Ostoja Police Kanały PLH320015.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego 3-SF 14 KDL  (Ulica klasy lokalnej kategorii gminnej).

314/51

Działka nr 314/51 (dr) o powierzchni 2,7798 ha jest obecnie własnością gminy Police i stanowi działkę drogową.

Część działki leży w strefie B ochrony konserwatorskiej. Działka znajduje się na obszarze  Natura 2000 – Ostoja Police Kanały PLH320015.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego 3-SF 3-14 KDL  (Ulica klasy lokalnej kategorii gminnej) oraz w części północnej – na obszarze 3-SF 13U (Usługi nieuciążliwe)

314/55

Działka nr 314/55 (Tr) o powierzchni 25,7215 ha jest obecnie własnością firmy Infrapark.

Na działce znajdują się liczne pozostałości infrastruktury pofabrycznej, obecnie gęsto porośniętej roślinnością.

Na działce zidentyfikowano następujące obiekty:

10 – schrony podziemne z wejściami od strony kanału

11 – schron naziemny żelbetowy

11.1 – budynek

12 – schron naziemny żelbetowy

12.1 – ruina budynku

15 – silos betonowy

15.2 – bunkier wartowniczy jednoosobowy

16 – dwa silosy betonowe

16.1 – betonowa niecka – dawny zbiornik wodny

17 – zespół 18 silosów betonowych w osłonie ziemnej

17.1 - basen

Działka znajduje się na obszarze  Natura 2000 – Ostoja Police Kanały PLH320015.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie pięciu obszarów elementarnych

- 3-SF 21P (Obiekty produkcyjne, składy i magazyny) - część zachodnia,

- 3-SF 14U (Usługi nieuciążliwe) – część środkowa

- 3-SF 13U (Usługi nieuciążliwe) – część środkowa

- 3-SF 14KDL (Ulica klasy lokalnej, kategorii gminnej) – część środkowa

- 3-SF 24P (Obiekty produkcyjne, składy, magazyny) – część wschodnia

Część wschodnia działki znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów kolejowych w związku z czym stosuje się przepisy z zakresu transportu kolejowego, w tym dotyczące minimalnych odległości  dla zabudowy i zagospodarowania terenu od linii kolejowej oraz od obszaru

Północna część działki (teren 14U) prawie w całości  objęta jest strefą urządzania zieleni wolnej od zabudowy z możliwością lokalizowania dojazdów.

314/57

Działka nr 314/57 (Tr) o powierzchni 11,2855 ha jest obecnie własnością firmy Infrapark.

Na działce znajdują się liczne pozostałości infrastruktury pofabrycznej, obecnie gęsto porośniętej roślinnością.

Na działce zidentyfikowano następujące obiekty:

18 – dwa silosy betonowe

19 – ruina budynek

20 – ruina budynku

20.1 – schron naziemny żelbetowy

22 – ruiny budynku

25 – schron naziemny żelbetowy

25.1 – rampa przeładunkowa o nawierzchni betonowej

25.2 – schron

Działka znajduje się na obszarze  Natura 2000 – Ostoja Police Kanały PLH320015.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego 3-SF 13U  (Usługi nieuciążliwe).

314/58

Działka nr 314/58 (Tr) o powierzchni 10,5015 ha jest obecnie własnością firmy Infrapark.

Na działce znajdują się liczne pozostałości infrastruktury pofabrycznej, obecnie gęsto porośniętej roślinnością.

Na działce zidentyfikowano następujące obiekty:

13 – zespół 8 silosów żelbetowych częściowo w otulinie ziemnej

13.1 – budynek murowany

14 – budynek żelbetowy szkieletowy ‘dworzec’

15.1 – budynki garażowe murowane

Działka znajduje się na obszarze  Natura 2000 – Ostoja Police Kanały PLH320015.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego - 3-SF 13U (Usługi nieuciążliwe).

Środkowa część działki objęta jest strefą urządzania zieleni wolnej od zabudowy z możliwością lokalizowania dojazdów.

314/53

Działka nr 314/53 (dr) o powierzchni 2,4298ha jest obecnie własnością gminy Police i stanowi obecnie działkę drogową.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej. Działka znajduje się na obszarze  Natura 2000 – Ostoja Police Kanały PLH320015.

Działka leży na terenie czterech obszarów elementarnych:

- 3-SF 3-09 KDL  (Ulica klasy lokalnej kategorii gminnej) – część południowa do skrzyżowania z działką 314/94 (3-SF 3-09KDL)

- 3-SF 46 ZKE, U (Zieleń krajobrazowo-ekologiczna, Usługi nieuciążliwe) – część środkowa do skrzyżowania z działką 314/54

- 3-SF 13U (Usługi nieuciążliwe) – część środkowa

- 3-SF 24P (Obiekty produkcyjne, składy, magazyny) – część północna

314/94

Działka nr 314/94 (dr) o powierzchni 0,6413ha jest obecnie własnością gminy Police i stanowi obecnie działkę drogową.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Część działki znajduje się na obszarze  Natura 2000 – Ostoja Police Kanały PLH320015.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego 3-SF 3-09 KDL  (Ulica klasy lokalnej kategorii gminnej)

314/92

Działka nr 314/92  o powierzchni 4.8167ha jest obecnie własnością gminy Police.

Na działce znajdują się liczne pozostałości infrastruktury pofabrycznej, obecnie gęsto porośniętej roślinnością.

Na terenie występują liczne kanały (dawne kanały technologiczne)

Na działce znajdują się następujące obiekty (wg ewidencji gruntów – na mapie zasadniczej):

76 i1,  138 i1,  65 i1

Działka znajduje się na obszarze  Natura 2000 – Ostoja Police Kanały PLH320015.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie dwóch obszarów elementarnych:

- 3-SF 46 ZKE, U (Zieleń krajobrazowo-ekologiczna, Usługi nieuciążliwe) – część  północno-zachodnia

- 3-SF 12 U (Usługi nieuciążliwe) – część południowo-wschodnia

Od strony północnej (teren 46 ZKE, U) wyznaczono strefę urządzania zieleni wolnej od zabudowy z możliwością lokalizowania dojazdów.

314/93

Działka nr 314/93  o powierzchni 0,7284ha jest obecnie własnością gminy Police.

Działka zabudowana budynkiem handlowo-usługowym jednokondygnacyjnym oznaczonym 58 u1 z przybudówką od północy oznaczoną symbolem 59 i1

Działka znajduje się na obszarze  Natura 2000 – Ostoja Police Kanały PLH320015.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego 3-SF 12 U (Usługi nieuciążliwe)

Działka sąsiaduje z działką drogową 314/94 i działką 314/92

314/60

Działka nr 314/60 (Tr) o powierzchni 12,2004ha jest obecnie własnością firmy Infrapark.

Na działce znajdują się liczne pozostałości infrastruktury pofabrycznej, obecnie gęsto porośniętej roślinnością.

Na terenie występują liczne kanały (dawne kanały technologiczne)

Na działce zidentyfikowano następujące obiekty:

8 – budynek wartowni

9 – zespół 12 silosów żelbetowych

Działka znajduje się na obszarze  Natura 2000 – Ostoja Police Kanały PLH320015.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej oraz w części północno-wschodniej (obiekty nr 8 i 4 z 12 silosów) w strefie A ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie czterech obszarów elementarnych:

- 3-SF 46 ZKE, U (Zieleń krajobrazowo-ekologiczna, Usługi nieuciążliwe) – fragment południowy

- 3-SF 12 U (Usługi nieuciążliwe) – pas terenu przy granicy z działką 314/92

- 3-SF 3-10 KDL (Ulica klasy lokalnej kategorii gminnej) – część południowo-wschodnia – przy granicy z działką 1973/48

Przy granicach od strony północnej i od południowego zachodu – wyznaczono strefę urządzania zieleni wolnej od zabudowy z możliwością lokalizowania dojazdów.

314/54

Działka nr 314/54 (dr) o powierzchni 0,8517ha jest obecnie własnością gminy Police i stanowi obecnie działkę drogową.

Działka leży w strefie B i A ochrony konserwatorskiej.

Działka znajduje się na obszarze  Natura 2000 – Ostoja Police Kanały PLH320015.

Działka leży na terenie trzech obszarów elementarnych:

- 3-SF 46 ZKE, U (Zieleń krajobrazowo-ekologiczna, Usługi nieuciążliwe) – część zachodnia

- 3-SF 3-09 KDL  (Ulica klasy lokalnej kategorii gminnej) – część środkowa (południowa)

- 3-SF 45 ZKE, U (Zieleń krajobrazowo-ekologiczna, Usługi nieuciążliwe) – część północna

314/59

Działka nr 314/59 (Tr) o powierzchni 12,2004ha jest obecnie własnością firmy Infrapark.

Na działce znajdują się liczne pozostałości infrastruktury pofabrycznej, obecnie gęsto porośniętej roślinnością.

Na działce zidentyfikowano następujące obiekty:

7 – ruiny budynku

21 – budynek podziemny - szatnia

26 – ruiny budynku

27 – silosy betonowe

28 – ruiny budynku (stacji transformatorowej)

29 – schron naziemny żelbetowy

39 – ruina budynku / silosu

Działka znajduje się na obszarze  Natura 2000 – Ostoja Police Kanały PLH320015.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej (część północna) oraz w części południowej (obiekty 21  i 39) w strefie A ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie czterech obszarów elementarnych:

- 3-SF 13U (Usługi nieuciążliwe) – część północna

- 3-SF 46 ZKE, U (Zieleń krajobrazowo-ekologiczna, Usługi nieuciążliwe) – fragment południowy

- 3-SF 45 ZKE,U (Zieleń krajobrazowo-ekologiczna, Usługi nieuciążliwe) – fragment południowy

- 3-SF 3-14 KDL (Ulica klasy lokalnej kategorii gminnej) południowy narożnik działki

Południowa część działki (tereny 45 i 46 ZKE,U) – w okolicach obiektów nr 21 i 39 objęta jest strefą urządzania zieleni wolnej od zabudowy z możliwością lokalizowania dojazdów.

314/88

Działka nr 314/88  o powierzchni 2,8116ha jest obecnie własnością gminy Police.

Działka płaska porośnięta roślinnością niską w części południowej i mieszaną niską i wysoką w części północnej, zabudowana budynkami pofabrycznymi.

Na działce zidentyfikowano następujące obiekty:

42 – schron, obecnie zagospodarowany na muzeum SPZP SKARB o tematyce obozowej – Pommernlager oznaczony jako obiekt szczególnie ważny dla bezpieczeństwa i obronności  państwa  (schron). Dopuszcza się adaptację budowli ochronnych dla innych potrzeb, z zachowaniem pierwotnej funkcji ochronnej dla ludności. Obowiązuje zakaz zmian konstrukcji.

W części północnej – ruiny budynku fabrycznego

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Część terenu działki znajduje się w strefie ograniczeń wokół cmentarza - stosuje się przepisy o cmentarzach i chowaniu zmarłych;

Działka leży na terenie obszaru elementarnego :

- 3-SF 67PU (obiekty produkcyjno-usługowe)

31

Działka nr 314/89  o powierzchni 0.9080ha jest obecnie własnością gminy Police.

Działka stanowi działkę drogową (ul. Spółdzielcza i w części południowej – ul.Licealna), przy ul. Spółdzielczej urządzony parking o nawierzchni gruntowej. Powierzchnia działki płaska, niezabudowana.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie dwóch obszarów elementarnych:

- 3-07 KDL (Ulica klasy lokalnej kategorii gminnej)

- 3-10 KDL (Ulica klasy lokalnej kategorii gminnej)

314/80

Działka nr 314/80 (Bi) o powierzchni 0,1891ha jest obecnie własnością prywatną

Działka płaska zabudowana budynkiem schronu naziemnego żelbetowego – (oznaczenie 99i1) pozostałość po fabryce benzyny syntetycznej, obecnie zagospodarowanego jako budynek muzealny - na potrzeby Stowarzyszenia Przyjaciół Ziemi Polickiej ‘Skarb’

Budynek jest opisany jako obiekt szczególnie ważny dla bezpieczeństwa i obronności  państwa  – stosuje się przepisy z zakresu bezpieczeństwa i obronności państwa. Dopuszcza się adaptację budowli ochronnych dla innych potrzeb, z zachowaniem pierwotnej funkcji ochronnej dla ludności. Obowiązuje zakaz zmian konstrukcji obiektów;

Teren działki znajduje się w strefie ograniczeń wokół cmentarza - stosuje się przepisy o cmentarzach i chowaniu zmarłych;

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego 3-SF 23P (Obiekty produkcyjne, składy, magazyny)

314/25

Działka nr 314/25 (dr) o powierzchni 0,0777ha jest obecnie własnością gminy Police i stanowi obecnie działkę drogową – dojazd do działek nr 314/24 i 314/32.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Część terenu działki znajduje się w strefie ograniczeń wokół cmentarza - stosuje się przepisy o cmentarzach i chowaniu zmarłych;

Działka leży na terenie obszaru elementarnego 3-SF 23P (Obiekty produkcyjne, składy, magazyny)

314/97

Działka nr 314/97  o powierzchni 1.3494ha jest obecnie własnością gminy Police.

Działka płaska porośnięta niską roślinnością, niezabudowana.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Część terenu działki znajduje się w strefie ograniczeń wokół cmentarza - stosuje się przepisy o cmentarzach i chowaniu zmarłych;

Działka leży na terenie dwóch obszarów elementarnych:

- 3-SF 11 U (Usługi nieuciążliwe)

- 3-SF 23P (Obiekty produkcyjne, składy, magazyny) – pas wzdłuż południowo-zachodniego boku działki (przy granicy z działkami nr 314/25 i 314/24)

314/96

Działka nr 314/96 (Bi) o powierzchni 4.9748ha jest obecnie własnością gminy Police.

Na działce znajdują się liczne pozostałości infrastruktury pofabrycznej, obecnie gęsto porośniętej roślinnością.

Na działce znajdują się następujące obiekty (wg ewidencji gruntów – na mapie zasadniczej):

62 o2,  67 i1

66 i1 (obecnie Ośrodek Jeździecki)

137 i1 (schron)

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie dwóch obszarów elementarnych:

- 3-SF 11 U (Usługi nieuciążliwe)

- 3-SF 3-09 KDL (Ulica klasy lokalnej kategorii gminnej) – pas wzdłuż północno-zachodniego boku działki (przy granicy z działką nr 314/69)

314/20

Działka nr 314/20 o powierzchni 0.8348ha jest obecnie własnością gminy Police i stanowi obecnie działkę drogową – fragment ul.Licealnej.

Nawierzchnia drogi utwardzona, asfaltowa

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego 3-SF 3-10 KDL (Ulica klasy lokalnej kategorii gminnej)

1973/42

Działka nr 1973/42 o powierzchni 0.3902ha jest obecnie własnością Gminy Police. Działka wydzielona jako poszerzenie ul.Licealnej (dz. nr 314/20), z pętlą autobusową. Teren płaski porośnięty częściowo samosiewami.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego:

- 3-10 KDL (Ulica klasy lokalnej kategorii gminnej)

2064.5

Działka nr 2064.5 (Bi) o powierzchni 0,0889ha jest obecnie własnością gminy Police. Działka płaska zabudowana budynkiem schronu naziemnego żelbetowego – (oznaczenie 47i1) pozostałość po fabryce benzyny syntetycznej, obecnie w trakcie dostosowywania na potrzeby Stowarzyszenia Przyjaciół Ziemi Polickiej ‘Skarb’

Teren  działki znajduje się w strefie ograniczeń wokół cmentarza - stosuje się przepisy o cmentarzach i chowaniu zmarłych;

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego 3-SF 32 PU (Tereny obiektów produkcyjno-usługowych)

1973/44

Działka nr 1973/44 o powierzchni 0.8055ha jest obecnie własnością Gminy Police.  Obecnie na działce w części biegnącej od ul. Licealnej w kierunku ul.Usługowej funkcjonuje droga gruntowa. W części północnej (odcinek prostopadły biegnący na północny wschód - na działce znajdują się pozostałości infrastruktury pofabrycznej, obecnie gęsto porośniętej roślinnością.

Działka leży w części północnej w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego:

- 3-16 KDD (Ulica klasy dojazdowej kategorii gminnej)

1973/43

Działka nr 1973/43  o powierzchni 2.4536ha jest obecnie własnością Gminy Police. Na działce znajdują się liczne pozostałości infrastruktury pofabrycznej, obecnie gęsto porośniętej roślinnością.

Na działce zidentyfikowano następujące obiekty:

35 – ruiny dawnego komina fabrycznego

35.1 – schron naziemny żelbetowy

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Część terenu działki znajduje się w strefie ograniczeń wokół cmentarza - stosuje się przepisy o cmentarzach i chowaniu zmarłych;

Działka leży na terenie obszaru elementarnego :

- 3-SF 30PU (obiekty produkcyjno-usługowe)

1973/

Działka nr 1973/45 o powierzchni 33.4511ha jest obecnie własnością Gminy Police. Na działce znajdują się liczne pozostałości infrastruktury pofabrycznej, obecnie gęsto porośniętej roślinnością.

Na działce zidentyfikowano następujące obiekty:

2 – część ruin budynku silosów węglowych

3 – ruiny budynku elektrowni

3.1 – ruiny budynku

5, 5.1, 6, 30 – schrony naziemne żelbetowe

32, 33, 34 – ruiny fundamentów i budynków z instalacjami fabrycznymi

32.1 – schron naziemny żelbetowy

36 – ruiny szkieletu bramy wjazdowej – konstrukcji nośnej instalacji fabrycznych

37 – ruina budynku

38 – ruina budynku

Działka znajduje się w części północnej na obszarze  Natura 2000 – Ostoja Police Kanały PLH320015.

Część południowa działki z obiektami nr 33, 34, 36 i 37 poza strefą ochrony konserwatorskiej.

 

Część środkowa działki z obiektami nr 2, 3, 3.1, 5, 6, 5.1, 32, 32.1 w strefie A ochrony konserwatorskiej.

Część północna działki z obiektami nr 30 i 38 - w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie siedmiu obszarów elementarnych:

- 3-18 KDD i 3-17 KDD (ulice klasy dojazdowej kategorii gminnej) w części południowej

-  3-11 KDL  (ulice klasy lokalnej kategorii gminnej) w części południowej

- 3-SF 31 PU (teren produkcyjno-usługowy) – fragment południowy z obiektami nr 34, 37 i 36

- 3-SF 27 PU (teren produkcyjno-usługowy) – fragment południowy z obiektem nr 33

- 3-SF 47 ZKE,U (Zieleń krajobrazowo-ekologiczna, Usługi nieuciążliwe) – fragment środkowy z obiektami nr 3, 3.1, 32 i 32.1)

- 3-SF 45 ZKE,U (Zieleń krajobrazowo-ekologiczna, Usługi nieuciążliwe) – fragment północny z obiektami nr 2, 5, 5.1, 6, 30 i 38)

Na części terenów 45 i 47 ZKE,U – występuje powierzchnia objęta strefą urządzania zieleni wolnej od zabudowy z możliwością lokalizowania dojazdów

2631

Działka nr 2631 (Bp) o powierzchni 0,4286ha jest obecnie własnością Gminy Police.

Działka płaska zabudowana budynkami fabrycznymi – młynem i silosem węglowym –pozostałość po fabryce benzyny syntetycznej – w stanie ruiny.

Działka leży w strefie A ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego 3-SF 45 ZKE, U (Zieleń krajobrazowo-ekologiczna, Usługi nieuciążliwe)

Wąski pasek działki wzdłuż północnej granicy z działką 314/54 znajduje się na terenie obszaru elementarnego 3-SF 3-10 KDL (Ulica klasy lokalnej kategorii gminnej)

2246

Działka nr 2246 (Bi) o powierzchni 0,2003ha jest obecnie własnością prywatną.

Działka zabudowana budynkiem fabrycznym – pozostałością po fabryce benzyny syntetycznej.

Działka leży w strefie B ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego 3-SF 26 PU (Teren obiektów produkcyjno-usługowych)

2398

Działka nr 2398 (??) o powierzchni 0,4070ha jest obecnie własnością Gminy Police.

Działka zabudowany ruiną budynku fabrycznego – pozostałości po fabryce benzyny syntetycznej.

Działka leży w strefie A ochrony konserwatorskiej.

Działka leży na terenie obszaru elementarnego 3-SF 45 ZKE, U (Zieleń krajobrazowo-ekologiczna, Usługi nieuciążliwe)